【LDK】約25.0帖の広々ＬＤＫ。陽当たりの良い南向きバルコニーに面しています。
【ダイニング】
【LDK】家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニングです。
【リビング】家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？
【ＬＤＫ】ゆとりが感じられる住空間です。
【外観】大規模マンションならではのコンシェルジュサービス（宅配便の受付等）と充実した共用施設（ゲストルーム、パーティールーム、キッズルーム、シアタールーム、プライベートガーデン等）※一部有償
【リビング】オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。
【リビング】
【洋室1】洋室（7.5帖） ウォークインクローゼットを備えた収納力のあるお部屋です。
【洋室1】
【ウォークインクローゼット】
【洋室2】洋室（5.0帖）クローゼットの付いたお部屋です。
【洋室2】
【洋室3】洋室（5.0帖）クローゼットの付いたお部屋です。
【玄関～廊下】明るい玄関をあがると広い廊下でゆとりを感じます。
玄関周りのアクセントとして、見た目がお洒落なエコカラット。調湿効果、脱臭効果が期待できて機能的な壁です。
収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。
【キッチン】会話が弾む♪カウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。
【キッチン】料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです♪
【食器洗浄乾燥機】後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き！環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です♪
【洗面室】ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
【洗面室】
【バス】お湯張りや追焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。
【トイレ】トイレは温水洗浄便座付です。
【バルコニー】バルコニーは、嬉しいスロップシンク付。バルコニーのお掃除やガーデニングにも便利です。
【眺望】7階から望む、開放的なパノラマ眺望！
【眺望】晴れた日には青空が広がります
【外観】総敷地約3万m2、3棟合計700戸のビッグコミュニティ（ソレイユレジデンスは294戸）。2005年（平成17年）2月築のマンション。
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中古マンション
ミディオンソレイユレジデンス
東京都葛飾区南水元三丁目
7,980万円
支払い目安：
24.9
万円/月JR常磐線 金町駅 徒歩13分
93.32㎡ / 3LDK
2005年築 / 7階 / RC造
0037-634-68042
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
95840-3740
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
ポイント
●3棟合計700戸のビッグコミュニティ×15階建7階部分 ●陽当たり・眺望良好 ●大規模マンションならではのコンシェルジュサービスと充実した共用施設 ●新規リノベーション物件（令和8年6月完成済み）
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 25帖
洋室 7.5帖
洋室 5帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 93.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.6㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ディスポーザー、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、浴室乾燥機、浴室1.6×1.6m以上 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、ウォークインクローゼット |
| 室内 | バルコニー、LDK15帖以上、24時間換気システム、南面バルコニー、ゲストルーム、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、フロントサービス、キッズルーム、大規模マンション、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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物件概要
| 物件名 | ミディオンソレイユレジデンス |
| 価格 | 7,980万円 |
| 管理費等 | 15,400円 |
| 修繕積立金 | 19,300円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 25帖 洋室 7.5帖 洋室 5帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 93.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.6㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2005年02月 |
| 所在地 | 東京都葛飾区南水元三丁目4-1 |
| 交通 | JR常磐線 金町駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 15階建 |
| 総戸数 | 700戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | CATV使用料/月：315円、ミディオンクラブ会費/月：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：(株)長谷工コーポレーション 61202512008 ■専有面積にトランクルーム面積0.77m2を含む ■売主物件につき仲介手数料不要 ●総敷地約30、000m2、3棟合計700戸のビッグコミュニティ（ソレイユレジデンスは294戸） ●大規模マンションならではのコンシェルジュサービス（宅配便の受付等）と充実した共用施設（ゲストルーム、パーティールーム、キッズルーム、シアタールーム等）※一部有償 ●24時間有人管理 ●ペット飼育可能（飼育細則有） ●宅配ボックス ●自転車やミニバイクを置けるサイクルポートを1戸につき1区画優先的に使用可能（無償） ●6.72m2の専用ポーチ付 ●ポーチ内に0.77m2のトランクルーム付（専有部分） 【リノベーション内容(令和8年6月完成済み)】 ○システムキッチン(ディスポーザー・食洗機付)、ユニットバス(浴室暖房換気乾燥機付) 、温水洗浄便座付トイレ、洗面化粧台交換 ○クロス、フローリング張替 ○建具、給湯器(追焚機能付)、照明交換 ○給水・給湯管交換（室内側） ○ハウスクリーニング |
| HOME'S 物件番号 | 1450510000092 |
| 自社管理番号 | B00260-001145 |
| 情報登録日 | 2026年04月26日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 |
| 所在地 | 東京都足立区千住仲町40-12 プラティネールビル2階 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分 東武伊勢崎線 北千住駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-989-994 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日（冬期休暇 他） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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